以为拥有了学区房，孩子就能顺利升入名校，从此走上人生巅峰？其实，学区房入学条件就像那捉摸不定的女人心，三天一小变，五天一大变，很可能签合同的时候还是学区房，但过户的时候就已经变了光景了。

学区房入学条件依所在城市的政策而定，但即使是在同一个城市，各个区对“就近入学”的规定也可能会有所不同。如在广州，有些名校因为生源过剩，对“就近入学”招录的学生户口转入时间做出了限制，这就使得即便购买了学区房，孩子也可能无法入读心仪的重点学校。

所以，家长们在购买学区房之前，一定要到该区域学校就学区房入学条件进行详细咨询，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。

为什么学区房价格不菲，家长们却仍挣破了脑袋，拼命往里挤？这就不得不提到学区房的好处了。下面一起来详细了解下吧！

一、学习环境与氛围

孟母三迁，只为了给孩子更好的成长环境。所以说，望子成龙几乎是每个父母的心愿。而学校周边文化气息浓厚，人文环境好。孩子呆在这样的环境中，也会受到好的熏陶，身心也能够得到更好的发展。

二、交通便捷、环境安全、配套设施完善

名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域。住在这里，还能感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子的成长环境也十分安全。

三、教育房产双投资、升值空间大

购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大。当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。